Часто задаваемые вопросы

Зачем нужен авторский надзор или менеджмент стройки?

Контроль реализации проекта необходим для точного и успешного результата. Без него возникают ошибки в пропорциях, проблемы со сложными узлами и несоответствие 3D-визуализации. Подрядчики часто считают оригинальные решения слишком сложными, но мы уверены в расчетах и готовы применять творческий подход. Авторский надзор гарантирует полное воплощение проекта, в соответствии с чертежами, включает составление графика закупок, контроль поставок и непрерывности строительства. Также мы занимаемся закупкой материалов, мебели и оборудования: отправляем заявки, проверяем наличие, готовим счета, организуем доставку и проверяем качество. Благодаря проверенным поставщикам обеспечиваем оперативность и высокое качество, что гарантирует лучший результат реализации дизайн-проекта.

Отличие авторского надзора от менеджмента стройки

- Авторский надзор — это контроль за соответствием реализации дизайн-проекта его первоначальной концепции. Задачи включают проверку качества работ, соответствие материалов и отделки проектным решениям, консультации подрядчиков и своевременное устранение отклонений. Авторский надзор обеспечивает сохранение творческой идеи и функционала проекта.

- Менеджмент стройки — это комплексное управление процессом строительства или ремонта. Включает в себя авторский надзор, организацию подрядчиков, закупку материалов, контроль сроков и бюджета, решение технических и административных вопросов.
Мы отвечаем за эффективное выполнение всего строительного процесса, от начала до сдачи объекта.
Вам остается лишь вовремя пополнять расчетный счет подрядчиков и поставщиков для беспрерывной работы на объекте.

Учитываете ли вы финансовые возможности заказчика?

Разумеется, это ключевой фактор успешного сотрудничества. Мы всегда просим заказчика четко обозначить максимальный бюджет, который он готов потратить. Благодаря опыту знаем, на чем реально можно сэкономить, а где сокращения недопустимы. От разработки первого эскиза до сдачи объекта мы строго контролируем соблюдение бюджета, чтобы избежать перерасхода и сохранить качество проекта.

Разрабатываете ли вы дизайн-проекты только жилых помещений или коммерческих тоже?

Мы занимаемся проектированием как жилых, так и коммерческих помещений. Наш опыт охватывает разнообразные объекты — от квартир и частных домов до офисов, магазинов и общественных пространств. Такой подход позволяет учитывать специфику и функциональные требования каждого типа помещений, обеспечивая комфорт и эффективность дизайна.

Есть ли у вас проверенные строительные бригады, которым можно доверять? И возможно ли сотрудничество с бригадой заказчика?

Возможны оба варианта, главное для успешной реализации проекта — слаженная работа заказчика, дизайнера и строителей. У нас есть собственная опытная бригада, а также опыт сотрудничества с бригадой заказчика. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Можно ли начинать ремонт одновременно с разработкой дизайн-проекта?

Наша дизайн-студия не поддерживает такой подход, так как только полностью готовый проект позволяет точно рассчитать смету на работы, материалы и сроки выполнения. Без готового проекта возникают риски простоя бригады и дополнительных расходов на неучтённые виды работ. В итоге затраты могут стать непредсказуемыми. Наличие проекта обеспечивает полный контроль над бюджетом, сроками и качеством результата, а за ошибки в расчетах отвечает строительная бригада или дизайн-студия.

Если еще не получили ключи от квартиры, можно ли начать работу над проектом?

Да, это вполне возможно. Совместно с вами мы определим стиль, согласуем техническое задание, разработаем планировочное решение и приступим к созданию 3D-визуализации. Таким образом, сэкономим время, и когда появится доступ к замерам объекта, останется только скорректировать размеры в плане и подготовить рабочие чертежи для проекта.

С какими стилями вы работаете?

Мы работаем в различных стилях: современный, минимализм, неоклассика, джапанди, бохо, скандинавский, американская классика, шале, ар-деко и эко-стиль и другие. Каждое направление обладает своими уникальными особенностями, что позволяет нам создавать разнообразные и гармоничные интерьеры, отвечающие разным вкусам и требованиям.

Сколько вариантов планировок вы предлагаете?

По договору мы предоставляем 3 основных варианта планировочных решений. При этом до их презентации заказчику мы тщательно прорабатываем множество промежуточных вариантов, каждый из которых проходит внутреннюю проверку качества. Все планировки разрабатываются строго согласно требованиям СНиП, поэтому исключены любые нереалистичные и непрактичные предложения.

Какие факторы влияют на сроки разработки дизайн-проекта?

- Срок разработки дизайн-проекта — это количество рабочих дней, необходимых для выполнения проекта согласно техническому заданию.

- Продолжительность разработки дизайн-проекта зависит от технического задания и размера объекта.

- В этот срок не включаются дни, в течение которых заказчик оценивает результаты этапов и принимает решения.

Успеете ли вы создать полный проект за 1 месяц?

Нет, это невозможно. Если бы проект выполнялся так быстро, наши услуги стоили бы в десятки раз дешевле. В случае срочности мы готовы идти навстречу, однако многое зависит от самого заказчика: насколько оперативно он принимает решения, делает выбор, поддерживает связь и чётко формулирует свои пожелания и требования.

Включены ли инженерные проекты в состав рабочей документации?

Специализированные инженерные проекты, такие как расчет нагрузок конструкций, электропроект, проект систем кондиционирования и вентиляции, в состав рабочей документации не входят. При необходимости их разработка осуществляется нашими подрядчиками по индивидуальному запросу заказчика.

Оказываете ли вы услуги дистанционно? И если да, то как в таком случае обеспечивается авторский надзор?

Наша студия имеет опыт удаленного сотрудничества и мы всегда готовы пойти навстречу заказчикам из других городов и стран. Средства современной коммуникации позволяют решить вопрос с авторским надзором в таких ситуациях. В любом случае все условия обсуждаются в индивидуальном порядке.